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小区1967个车位只拿50个摇号出租【消息】

发布时间:2020-09-16 00:09:57 阅读: 来源:烟盒厂家

南京紫金华府业主停车难,街道称将联合相关部门约谈开发商

近日,南京市玄武区紫金华府小区业主因为地下停车位的出租问题,和开发商以及物业闹起了纠纷。此前,物业曾向业主下达了关于车位摇号出租的通知,有100多位业主报名参加摇号,但是实际参与摇号的车位只有50个。私家车长期只能停在小区外,而可出租车位又如此之少,业主们为此烦透了心。

现代快报/ZAKER南京记者

钱念秋 文/摄

50个车位出租,摇一次号只能租1个月

1月14日,现代快报记者来到顾家营路附近的紫金华府小区。在小区外,记者看到有大量的私家车停放在道路上。据一位业主介绍,小区内只有地下停车场,去年5月份就不让停了,物业给出的答复是开发商尚未交付停车场。之后到去年10月份,业主曾与物业闹过关于停车的矛盾,停车场被重新开放。而在今年年初时,物业再次通知他们,没有购买车位的,不可以在地下停车场停车。“将近半年的时间里,我们只能在小区外找一些免费停车位,有时候要找很远的路才能找到,出行实在太不方便了。”

在小区内,记者看到了一张物业在2018年1月11日发出的通知,上面显示,小区地下停车位已经正式交付,拟出租共50个人防车位,有租车位意向的业主,可以报名参与摇号,租期1个月为周期,收费每月300元。

探访:地下停车场空空荡荡

随后记者在小区内几个地下停车库发现,车库已经完全修建完毕,内部的空间、面积非常大,但大部分车位都是空的,既没有停放车辆也没有停车牌,只有少部分车位前挂着私家车的停车牌子。在售楼中心记者了解到,该小区地下停车位一共有1967个,已经出售约五百个车位,销售的标准车位,售价在25万元到30万元。而人防车位、消防车位这些不可销售车位,一共有三百到四百个。

一位业主抱怨说,小区2016年12月完全交付,到现在并没有太多人入住,地下停车场实际上每天都很空。而自从物业发出车位摇号通知后,有100多个业主报名参与抢租这50个车位,但摇一次号只能租1个月。“地下车库空了这么久,为什么就不能多给一些车位让我们长期租呢?这不是故意逼着我们买车位吗?”一些业主认为,开发商这样做,有点强买强卖的意思。“接下来入住的人会越来越多,矛盾也会越来越大的。”

街道将与市物管办

约谈开发商

随后,记者致电开发商销售负责人,负责人表示,目前地下停车场已经交付物业,具体车位如何安排是物业的事,他们也不太清楚。

记者了解到,1月14日当天上午,为小区停车问题,孝陵卫街道和物业负责人与业主进行了商谈,开发商并未到场。物业一位葛姓经理表示,小区车位哪些可以出租、销售,都是由开发商决定的,他们也只能听从开发商的决策。孝陵卫街道负责人表示,他们会将此事通知南京市物管办,1月15日将与市物管办共同约谈开发商,拿出一个合理的方案给业主。

南京市人防办公室相关负责人告诉记者,《江苏省物业管理条例》第六十六条规定:“物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的,应当向全体业主开放,出租的租赁期限不得超过三年,不得将停车位出售、附赠。”所以,开发商是不可以将人防车位变相出售的,人防车位应当优先开放给业主使用,不开放或只开放部分人防车位,属于违规行为。这位负责人表示,小区业主可以向区人防办反映该情况,如果情况属实,他们会按照相关规定要求开发商整改或者给予一定的处罚。

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