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南京房价连续8个月上扬同比涨幅038

发布时间:2021-01-21 16:41:31 阅读: 来源:烟盒厂家

南京房价连续8个月上扬 同比涨幅0.38%

2012年南京楼市在经历了年初房价“拼跌潮”后,从五月份开始,房价便一改下降趋势,调头转而上扬,直至年底南京房价已连续8个月上涨。据搜房网数据监控中心数据统计,南京楼市12月房价上涨0.28%。至此,南京房价已连续上涨8个月。相比2011年,去年全年房价同比上涨0.38%,八大板块中城南、河西、仙林、江宁、江北五大板块呈上涨趋势,城中、城东、城北板块则“逆势”下跌,仙林板块涨幅最高达3.03%,城北板块跌幅最大为2.77%。  房价连续8个月上涨  低价楼盘涨势最猛  仙林、江北、江宁板块涨幅较高,分别上扬3.03%、1.98%、1.74%。据统计,在仙林板块中,保利罗兰香谷、万科金色领域、恒基玲珑翠谷等几家楼盘涨幅最高,而这些楼盘均为刚需低价楼盘。其中,位于仙林湖板块的保利罗兰香谷和万科金色领域两家楼盘,伴随着仙林湖各种利好的降临,房价也“蹭蹭涨”,相比于年初房价,保利罗兰香谷上涨500元/平米,万科金色领域更是上扬2000元/平米。  另外,作为南京楼市“刚需重镇”的两江板块,向来以房源多、价格低著称。但今年下半年,这两个“刚需重镇”却有转型之意,一方面,两江板块的雅居乐藏龙御景、万科金色半山等豪宅项目不断入市,另一方面,在整体楼市回暖的背景下,两江房价不再走低价路线。  据悉,位于江北板块的阳光帝景房价相比去年,房价上涨1600元/平,新城香溢紫郡和威尼斯水城则均上涨1500元/平。在江宁板块,骋望骊都和托乐嘉城市广场两个楼盘是江宁房价涨幅排第三的“功臣”。骋望骊都目前在售的12号楼108㎡、158㎡和173㎡的房源,折后均价11000元/㎡,相比于年初9000元/平米的价格,每平米上涨了2000元。  另外,在其他板块中,城东的富力城、河西的宋都美域、仁恒江湾城房价上涨幅度也较大。其中,位于城东的富力城,受麒麟有轨电车今年年底开建、麒麟科技园开园、双麒路以东G40地块被世茂地产以19亿元收入囊中等等各种利好的影响,富力城今年房价涨幅高达近两成。  2012年房价整体上涨  部分楼盘房价“逆市”下跌  在2012年南京楼市成交整体回暖,房价集体上扬0.38%的大背景下,仍有部分“另类”楼盘房价出现“逆市”下滑。  据搜房网数据监控中心统计,城中、城东、城北三大板块房价下跌,城北板块成为八大板块中下跌幅度最大的板块,跌幅达2.77%,其中,城北的长江峰景、阳光聚宝山庄臻园两家楼盘可谓“功不可没”,两家楼盘房价相比于1月份的房价均下跌4500元/平米。据悉,在今年8月底,阳关聚宝山庄的开发商为尽快回收资金,将其价格从14780元/平方米降到11500元/平方米,均价直降超过3000元/平方米,但在65折甩卖后,房价渐有回升,上调到12000元/平方米。

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