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旧楼加装电梯究竟难在哪儿盘楼

发布时间:2019-11-22 16:49:37 阅读: 来源:烟盒厂家

旧楼加装电梯究竟难在哪儿?

记者调查发现,不论成功与否,加装电梯的过程都漫长而艰辛。旧楼加装电梯究竟难在哪儿?需要过哪些关?

记者调查发现,不论成功与否,加装电梯的过程都漫长而艰辛。旧楼加装电梯究竟难在哪儿?需要过哪些关?

邻居关

低层住户担心影响采光

一边是高层住户对加装电梯的迫切需求,另一边却是低层住户担心加装电梯影响采光、影响生活。

2012年6月,顺河路50号院住宅加装电梯的公示信息出现在网络上。按照设想,公示期一过,该院的几栋楼将在单位的统一协调下加装电梯,但两年多后电梯还没有影子。

“因为某栋楼一楼两户居民的反对,这项工程拖了下来。”该小区2号楼一位居民说。

郑州市城乡规划局金水分局工作人员王成义是这个项目的经办人,12月8日,他接受记者采访时表示,加装电梯的事之所以被耽搁,主要是因为居民意见不统一。

资金关

费用高部分人难以承受

“最重要的是还得有人出资。”长期从事电梯销售安装工作的魏经理说。

据了解,郑州成功加装电梯的小区都是单位家属院,便于协调,单位也会补贴部分资金。

而对于很多单位不愿出钱或没有单位来补贴的老旧住宅的居民来说,自筹资金多少有些困难。“虽然我们也想装上电梯,但我和老伴都退休了,一下子拿出好几万元出来,真的不容易。”河南省电力勘测设计院家属院的一名女士说。

“加装电梯,对高层居民来说受惠最大,而对一、二层的居民却没有什么好处,即使自筹资金,哪家该出,哪家不该出,其实也是问题。”郑州大学建筑系教授郑东军说。

审批关

程序走完得跑10多个部门

郑 州市规划局办事大厅相关工作人员表示,郑州既有住宅申请加装电梯,必须办理一系列手续。如果是“房改”住宅拟加装电梯,须由原“房改”单位提出申请。如 “房改”单位已不存在,单位住房维修基金已转归其上级主管部门管理的,由上级主管部门申请办理。商品房则由业主或业主代表提出申请,也可以由业主委员会提 出申请。

申请时需要提供的除了相关申请人、经办人的证件,还需要具备设计资质的设计单位出具的设计图纸和结构安全证明书,和已经全体业主同意的证明材料。

如审查通过,会在拟加装电梯所在楼房进行公示,公示期满无异议或妥善处理异议后,规划局会下达加装电梯的建设工程规划批复,申请人还要办理施工、消防等报建手续。

公开报道显示,加装电梯简单来说只需要征求意见、办理规划、建设施工、竣工验收及产权登记等几个程序,但这些程序走完得跑10多个部门。

来源:河南商报

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