2015年6月最新十大房价涨幅最高城市
任雪飞
7月18日,国家统计局公布2015年6月70个大中城市住宅销售价格变动情况,房价上涨城市数量继续增加。融360独家为您解读房价涨幅最高的十座城市,以及北上广深的房价指数。
一、房价环比涨幅最大十个城市
排序
城市
新建商品房
排序
城市
二手房
1
深圳
7.2%
1
深圳
6.9%
2
上海
2.4%
2
北京
2.3%
3
广州
1.6%
3
广州
1.8%
4
北京
1.6%
4
上海
1.2%
5
杭州
1.3%
5
昆明
1.0%
6
宁波
0.6%
6
乌鲁
木齐
0.9%
7
沈阳
0.5%
7
哈尔滨
0.9%
8
郑州
0.5%
8
长春
0.7%
9
天津
0.4%
9
南京
0.7%
10
南京
0.5%
10
杭州
0.7%
数据来源:国家统计局 融360制作 7月20日
新建住宅方面,与上月相比,涨幅最大的十个城市中,深圳以7.2%的高位跌幅领先。第二为上海,涨幅达2.4%,广州、北京、杭州涨幅均在1.0%以上。
二手房方面,环比涨幅最大城市为深圳,达6.9%,其次为北京,涨幅2.3%。涨幅破1.0%的城市还有广州、上海和昆明。
二、北上广深房价环比
新建商品价格环比
城市
价格指数
90㎡及以下
90-144㎡
144㎡以上
北京
1.6%
0.9%
1.9%
1.8%
上海
2.4%
2.1%
2.4%
2.5%
广州
1.6%
1.4%
1.7%
1.4%
深圳
7.2%
7.2%
7.3%
7.3%
数据来源:国家统计局 融360制作 7月20日
二手房价格环比
城市
价格指数
90㎡及以下
90-144㎡
144㎡以上
北京
2.3%
2.3%
2.3%
2.0%
上海
1.2%
1.6%
1.2%
0.3%
广州
1.8%
1.8%
1.7%
2.1%
深圳
6.9%
7.0%
7.3%
6.0%
数据来源:国家统计局 融360制作 7月20日
新建商品住宅环比来看,四大一线城市中,深圳涨幅最高达7.2%,其中90-122平方米及144平方米以上涨幅相同。其他三个城市中,涨幅最高为上海,达2.4%,广州和北京均为1.6%。
二手房环比方面,深圳涨幅依然领先,达6.9%,远超其他一线城市。北京涨幅次之,为2.3%。广州、上海分别为1.8%和1.2%。
三、深圳房价暴涨模式的传染性不强
融360认为,6月房价上涨城市增至27家,但大多数城市环比涨幅处于0.1%-0.5%之间,没有步入到暴涨行列,只能说明楼市回暖迹象明显。
深圳房价暴涨,但是北京、上海、广州却并未复制深圳暴涨模式,虽然北上广房价涨幅依然领先与其他城市,但相比去年同期数据,北京和广州处于负增长,上海涨幅也只有0.3%,依然属于温和回暖的范畴。
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