烟盒厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
烟盒厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

新房交房时要交哪些费用-【新闻】

发布时间:2021-04-22 21:56:00 阅读: 来源:烟盒厂家

新房交房时所涉及的方方面面比较多,其中有一部分就是来自于费用问题,当然,这也是众多业主最为关心的。那么除了购房款以外,到底交房时要交哪些费用呢?别急,武汉家装网小编这就来告诉你。

扫描武汉家装网官方微博二维码即可关注,并享价值3000元的装修减免优惠~

交房时要交哪些费用?

一、交房契税

契税的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,通常情况下,非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。不过要注意的是各城市具体收费标准都是不一样的。

二、公共维修基金

住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。具体标准为如下:

1、砖混结构住宅——49元/平方米

2、无电梯框架结构住宅——55元/平方米

3、 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米

4、有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米

5、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。

6、证照印花税:5元/本。

7、工本费:10元/本。

三、物业管理费

在办理入住手续时,绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费,每个地区小区的物业费都不一样,因此无法一概而论。

四、车位费(针对家中有车需呀专业停车位的业主)

如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费,除此之外还有装修保证金,另外,车位地锁、门卡等押金也可能会收取,但具体收费额度与方式都会因其物业公司不一样而产生差异。

五、房款尾款

新房交房的时候业主就得把房贷尾款给付清,这个根据双方合同约定的进行就可以。

六、面积差额款

在办理入住手续时首先要做就是结算面积,退、补房屋尾款。虽然我们在购买新房的时候就会知道该房屋面积,但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异,所以开发商需要退一定面积差额款给业主。

七、变更费用

不排除有些业主会在房屋装修上进行变更,所以涉及的费用等相关问题一般会签订相应的补充协议,这一部分费用需要根据其约定好的协议来收取。

小编分析:很多业主花费了多年来的积蓄,好不容易在都市中购买了一套心仪的新房,自然对于其相关的条条框框十分看重,也希望以上所分享的一些交房所需费用能对大家有所帮助,在交房过程中顺利完成,不走弯路,不出差错。(推荐阅读:新房交房注意事项有哪些)

以上有关新房交房所需费用就讲到这里,还想知道更多交房知识或者装修知识的话,就尽情关注武汉家装网官方网站,最近正在忙着装修的朋友们不妨来武汉家装网官方网站瞧瞧,可通过武汉装修招标来选择自己心仪的装修公司,前期上门量房、制定方案报价均为免费!你还在等什么?优质好装修,尽在武汉家装网!详情了解请点击:http://www.whjzw.net/zb/

关注“武汉家装网”新浪官方微博,参与互动即有惊喜,有任何问题都可私信小编,小编看到后将第一时间为大家解答疑惑!

https://www.zkh360.com/item/AA2180.html

https://www.zkh360.com/item/AC5694.html

https://www.zkh360.com/item/AC1866.html

相关阅读