什么是得房率得房率怎么算-【资讯】
发布时间:2021-07-15 19:34:07
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来源:烟盒厂家
袁媛
如今,购房族在买房时都会特别关注一下房子的得房率,而且普遍认为得房率越高买到的的房子就越实惠。得房率如何计算呢?看了以下的计算公式您就明白了。
得房率=套内建筑面积÷商品房销售面积
商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积
公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积之和÷套内建筑面积
一般来说,有电梯的房子比没有电梯的房子得房率低;新房比旧房子得房率低。电梯房的得房率一般为70%-75%,而很多20年房龄以上的不带电梯的老房子,得房率能达到90%以上,这也是很多人选择购买房龄较久的二手房的重要原因。
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