2016房价难以下跌的真实原因地价飞涨成导火线-【资讯】

发布时间：2021-07-16 03:44:54 阅读：次来源：烟盒厂家

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在中国房子一直困扰着很多人的生活，特别是现在随着城镇化进程的加快，人们都想着进城买套房子，但是就是有很多人的买房梦想很难实现，究其原因就是房价太高导致房子贵买不起，不少人盼望着房价哪天能下跌，可是失望的房价总是难以下跌，这其中的真相是什么呢？

现有“房奴”不允许降价也是导致房价难以下跌的原因！无论在什么地方，没有那家开放商敢降价，只要一有风声说要降价了，过早买房者就会吃亏，他们肯定不干，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数，不少人都应该见过，至少也听过。想想看，在这样的情况下，开发商就是资金出现问题，想大甩卖都不行。所以为了避免社会动荡，房价肯定不会下跌！

地价上涨、物价飞涨等产业链的影响让房价不得不涨！房价的高低很大程度上取决于拿地的高低，大家只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨得更快，有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。地价是一年比一年高，像孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本的一半，地价上涨，房价肯定上涨。僧多粥少，地王频频易主，地价一涨，房价必然也紧跟着上涨。开发商50亿买地，加上各种成本，如交税交费、员工工资、宣传费等等，房地产商本身也要盈利，在这个除了工资不涨，物价飞涨的时代，房价指定低不下来。

婚房的需求量日益增加！有房才有家的观念导致结婚必须要有房，没房，丈母娘不愿意。结婚就得买房，国家人口和计划生育委员会发布的《2012—2013年中国男女婚恋观调研报告》显示，18岁以上非婚人口达到2.49亿，可见，婚房的需求量不在少数。每个人成年工作几年后，就想着要买房，千方百计赚钱，省钱，目的就是要买一套属于自己的房子。可以想象，每个成年人都想买房，一些未婚女性也想买房，按照这一现象，中国的房价没有不上涨的理由，因为刚性需求大。每个人都想买房，所以每个人又都看空楼市。每个人都在看，那房价能不涨吗！

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